TIP VAN DE DAG – HUISDIEREN

Heel veel mensen hebben huisdieren, zijn dol op ze en genieten van hun aanwezigheid in hun huis. Het geeft leven om je heen, warmte en liefde, maar ook geurtjes, stof, haren, zand, en schades door het gedrag van de dieren. En wat betekent dat wanneer je je huis gaat verkopen?

girl-1561943_1920

 

Katten

Je hebt een paar heel leuke lieve katten, waar je dol op bent. Je zou ze dan ook zeker niet willen missen. Je hebt de gebruikelijke krabpalen staan, waar ze graag gebruik van maken, maar ach..ook slaan ze hun nageltjes hier en daar in andere zaken, zoals behang, trapbekleding, deurposten, enz. Het valt je zelf niet meer op, maar vergeet niet dat je zelf went aan je huis en hoe het er uit ziet. Dan zie je dat soort dingen vaak ook niet meer.

cat-968203_1920

Verkopen

Maar als je gaat verkopen, zijn dat wel dingen die je aan moet pakken. Mensen hebben namelijk de neiging om dingen ‘groter’ te maken dan ze zijn en voor je het weet staan ze na de bezichtiging voor je huis met het idee dat er ‘ontzettend veel aan de woning moet gebeuren’ terwijl het meestal om kleine dingen gaat. Maar die kleine dingen bepalen wel een eerste indruk die zwaar blijft hangen.

Advies

Mijn advies is dan ook als je huisdieren hebt:
Laat iemand die geen deel uitmaakt van je gezin en dus niet dagelijks aanwezig is met je meelopen door het huis. Vraag of het te ruiken is dat je huisdieren hebt. Katten en honden kunnen een geur veroorzaken die je zelf niet meer opmerkt, maar die voor vreemden heel aanwezig kan zijn. Laat ze ook meekijken naar ‘schades’ zoals ik ze net heb opgenoemd en zorg ervoor dat die schades herstelt worden, voordat je je woning in de verkoop zet. Dat zal de verkoopbaarheid van je woning een stuk verbeteren.

essential-oils-1433694_1920

Kleine dingen, grote drempels

Wat voor jou kleine dingen zijn, kunnen voor verkopers grote drempels zijn. Ga nooit uit van wat jij er zelf van vindt. Ga eens in de schoenen van potentiële kopers staan, want die zijn belangrijk voor jou als verkoper. Hoe gaan zij de woning ervaren, lopen ze er met plezier en enthousiasme doorheen, of hebben ze hun bedenkingen? Je hebt niet alles in de hand, maar je kunt er wel veel aan doen en het is je eigen belang.

people-943189_1920

 

Laatste tip

Een laatste belangrijke tip. Als je huisdieren hebt zoals katten of honden, zorg dan dat zij niet thuis zijn of tenminste niet los rond lopen als er kijkers komen. Er zijn namelijk ook mensen die niet van huisdieren houden of er zelfs bang voor zijn. En in zo’n geval kan dat ervoor zorgen dat de focus van deze mensen niet op het bekijken van je huis ligt, maar op het ontwijken van je huisdieren. En dat is wel het laatste dat je wilt!

dog-1888980_1920

Alvast maar aan het werk

0014 vijver

Ook al weet je het nog niet helemaal zeker, ga je nu wel of niet verhuizen, het is verstandig om in ieder geval vast aan de slag te gaan met zaken die al veel te lang zijn blijven liggen en die tóch gedaan moeten worden als de kogel door de kerk is en het bord in de tuin gaat.

Tuin. Dat is het eerste waar wíj dan beginnen. Want ik weet niet of je het herkent, maar daar bevindt zich nog wel eens wat verborgen (en achterstallig) onderhoud. Meestal doe je stukjes die het meest in het oog springen, maar als je dan wat verder kijkt, staat er toch wel behoorlijk wat onkruid. Ok, ook dat is groen, maar het hoort er niet! Dus we zijn al dagen in de weer, iedere avond proberen we er een uurtje (of iets langer) aan te besteden en dan zie je het opknappen, met de minuut. En dat is dan wel weer erg leuk. Ineens zie je weer wat je hebt, wat een ruimte, wat een kleur en hoeveel zou je er nog wel niet mee kunnen doen. Maar dat laatste is dan zeer waarschijnlijk voor nieuwe bewoners.

Ook de hond helpt een handje mee. Wij schoffelen en harken en leggen het verzamelde onkruid op een hoop. Doerak duikt er midden in, haalt er uit waar hij wat mee kan en verspreidt dat enthousiast over het gras. Ach ja, zo blijf je lekker bezig. Gelukkig is het weer goed en de temperatuur aangenaam, dus dan is het ook zeker niet vervelend om lekker buiten bezig te zijn.

De eerste stappen zijn gezet! Wat is het volgende?