Statig vrijstaand herenhuis met garage en royale tuin

Dit statig vrijstaand herenhuis met garage en royale tuin is een echte aanrader. Mooi gelegen in het centrum van Kapelle op loopafstand van vele voorzieningen die het wonen in dit dorp zo aangenaam maken. Een stijlvolle woning met een warme uitnodigende sfeer, ruimte en karakteristieke details.

0040-biezelingsestraat-31-kapelle-26

 

Prijs: € 450.000,- k.k.
Adres: Biezelingsestraat 31
Woonplaats: Kapelle
Postcode: 4421 BN
Energielabel: F
Bouwjaar: 1928
Opp. m²: 1080
Inhoud m³: ca. 440
Woonopp. m²: ca. 170
Slaapkamers: 4

 

Entree

We komen de woning binnen in de hal met granieten vloer, die doorloopt in de gang aansluitend op de hal. In deze gang vinden we de toiletruimte met hooghangend reservoir, vervolgens de toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.

 

Woonkamer, tuinkamer

Rechts van de gang bevindt zich een royale lichte woonkamer (31,6 m²) met erkers voorzien van glas-in-lood in de bovenramen, prachtige houten vloer, natuurstenen haard en authentieke schuifdeuren met glas-in-lood die toegang geven tot de tuinkamer (10,8 m²). Deze kamer is eveneens voorzien van een mooie houten vloer en openslaande tuindeuren met ook weer bovenramen uitgevoerd in glas-in-lood.

 

Keuken

In het verlengde van de gang bevindt zich de keuken (8,6 m²), uitgevoerd in een stijl die volledig past in deze woning. Voorzien van een keukenopstelling met natuurstenen werkblad, keramische gootsteen, grote koelkast, vaatwasser en Boretti gasfornuis met oven onder een mooie schouw met afzuigkap. Ook in deze keuken zijn de bovenramen uitgevoerd in glas-in-lood.

 

Bijkeuken, achterportaal

Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken(4,2 m²). Hier vinden we een kastenwand met schuifdeuren, waarachter zich de aansluiting voor wasmachine/droger en de CV-opstelling (Nefit Ecomline HR 2008) bevinden. En naast deze bijkeuken bevindt zich het achterportaal (3,6 m²) welke het woonhuis met de garage verbindt en toegang geeft tot zowel voor- als achtertuin.

 

Overloop

Bovenaan de trapopgang is een mooie raampartij met glas-in-lood ramen geplaatst een mooie uitstraling geeft aan de overloop.

 

 

Slaapkamers

Op deze eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (5,5/14,6/14,5 m²) waarvan 2 kamers met inbouw- en vaste kasten. De ouderslaapkamer is ook voorzien van naar binnen openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. Deze deuren zijn aan de buitenzijde afsluitbaar met houten luiken.

 

Badkamer

Een prachtige, ruime badkamer (7,6 m²) in de stijl behorend bij deze woning, uitgevoerd met een vast wastafelmeubel met dubbele wastafel, emaille badkuip op pootjes, inloopdouche en net als de ouderslaapkamer toegang tot het flinke balkon.

 

Zolder

Via een vaste trap komen we op de ruime zolder die is verdeeld in een slaapkamer met daarnaast een zolderruimte geschikt voor bergruimte. Twee grote Velux dakramen zorgen voor veel licht in de slaapkamer. Het woonoppervlak bedraagt ca. 9 m² (gemeten bij een dakhoogte vanaf 1,5 m boven de vloer). De slaapkamer is uitgevoerd met schuine wanden en een karakteristieke kapconstructie.

 

Garage

Inpandige garage (20 m²) met openslaande toegangsdeuren en bergzolder.

 

Tuin

Grote zonnige tuin met veel privacy. Geen woningen achter de tuin. Ingericht met gazon, vaste aanplant, prieeltje, overdekt terras (ingericht als tuinkamer), mooie grote kippenren en een terras bij het huis. Bereikbaar via vrije achterom aan weerszijden van de woning. Een heerlijke tuin met zon en schaduw een veel plekjes om te vertoeven en te genieten van vrije tijd, gezin, familie en vrienden.

 

Algemeen

Dit is een prachtige royale woning met veel karakter, authentieke details, sfeer en warmte. Echt een woning om trots op te zijn en je thuis te voelen.

Eigenaren hebben er veel aan gedaan:

          elektriciteit en riolering vernieuwd in 2006

          badkamer en keuken vernieuwd ca. 2006

          dak erker voorzijde woning en goten vervangen 2014

Verder is het huis goed onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas. Bij veel bovenramen is daarin glas-in-lood verwerkt, evenals in de raampartij van de overloop. Daarnaast zijn de kamers voorzien van mooie paneeldeuren. Gang, toilet en woonkamer zijn erg hoog (2.9 m) wat een speciale sfeer geeft, echt passend bij het huis. Het geheel vormt een mooie eenheid – de woning zelf, de wijze waarop het is ingericht en de wijze waarop de tuin daarbij is aangepast.

 

Plattegronden

 

 

Brochure

Klik op deze link om de brochure van deze woning rechtstreeks te downloaden