Goed onderhouden 2/1 kap woning met garage en zonnige tuin.

Goed onderhouden 2/1 kap woning met garage en zonnige tuin. Deze woning is heel geschikt voor starters, met zijn tweeën of een gezin. De woning biedt hiervoor de ruimte en ligt in de juiste omgeving in het centrum van het dorp. De extra lange garage biedt mogelijkheden voor de auto maar daarbij ook nog ruimte om te klussen. Kortom, echt een hele leuke woning waar ik je graag uitnodig om te komen kijken!

0034-nobelstraat-4-kruiningen-1

Prijs: € 175.000,- k.k.
Adres: Nobelstraat 4
Woonplaats: Kruiningen
Postcode: 4416 EC
Energielabel: D
Bouwjaar: 1971
Opp. m²: 180
Inhoud m³: 325
Woonopp. m²: 126
Slaapkamers: 4

 

Entree

We komen de woning binnen in een hal met toegang tot toiletruimte, keuken, woonkamer en opgang naar de eerste verdieping. Het is lichte hal die uitnodigt om verder te komen. De toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje.

 

Woonkamer

De woonkamer is licht en gezellig, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, sunscreen en aan voor- en zijkant van een rolluik. Geen woningen direct tegenover de woonkamer, maar zicht op het groen in de buurt.

 

Keuken

Een fijne keuken met een rechte opstelling voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, hete lucht oven, afzuigkap. De buitendeur geeft toegang tot de tuin. Het is absoluut een goede optie om de muur tussen woonkamer en keuken weg te halen (mogelijk met plaatsing latei) en deze ruimte bij de woonkamer te trekken in de vorm van een (half) open keuken.

 

Overloop, badkamer

Via de trapopgang vanuit de hal bereiken we de overloop, welke toegang geeft tot de slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte frisse kleurstelling en voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

 

Slaapkamers

Op deze etage vinden we 3 slaapkamers, mooie lichte ruimtes en allen voorzien van rolluiken. Ook zijn ze prima van formaat (6/12/14 m²).

 

Zolder

Via een vaste trap gaan we vervolgens naar de zolder, waar we eerst aankomen op een overloop met bergruimte en een mooie ruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (Nefit Smartline HR 2003/2004). Daarnaast zien we een 4e slaapkamer (12,6 m² woonoppervlakte), momenteel in gebruik als hobbykamer wat natuurlijk ook een mooie optie is. De dakkapel die op deze verdieping geplaatst is maakt dat het een mooie ruimte kamer is met veel licht.

 

Garage

Een flinke oprit waar de auto goed kan staan geeft toegang tot een diepe garage (7 x 2.8) met een handbedienbare sectionaaldeur. Door de lengte van de garage kun je hier zowel de auto veilig stallen als de fietsen droog plaatsen e/o klussen aan de werkbank. Heel praktisch dus.

Tuin

De zonnig gelegen tuin biedt een heerlijke beschutte plek om buiten te genieten van voorjaar t/m najaar. Een vrije achterom biedt toegang, een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte. Met recht een heerlijk plekje!

 

Algemeen

Ben je op zoek naar een woning waar je je thuis kunt voelen, dan is dit een hele goede optie. Je zult hier heel wat jaren met veel plezier kunnen wonen. Ruimte genoeg voor een fijn gezin en ook ruimte voor huisdieren. In het centrum van het dorp met volop voorzieningen binnen handbereik. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk, geheel voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Het overstek en de boeiboorden zijn eveneens onderhoudsvriendelijk, beter kan het eigenlijk niet.

 

Brochure

Klik op onderstaande link om de brochure van deze woning direct te downloaden:
Brochure Nobelstraat 4 Kruiningen

 

Aanvaarding

In overleg.