Bijzonder mooi gelegen 2/1 kap woning met diepe tuin en vrij uitzicht

Deze bijzonder mooi gelegen 2/1 kap woning met diepe tuin en vrij uitzicht is echt een aanrader. Een warme sfeer verwelkomt je bij het openen van de deur. Vanuit de woonkamer en de keuken geniet je van een mooi uitzicht op een karakteristieke weide met ganzen en vanuit de tuin kijk je uit op de natuur in de polders richting Kapelle.

0037-tervatenseweg-24-kloetinge-32

 

Prijs: € 235.000,- k.k.
Adres: Tervatenseweg 24
Woonplaats: Kloetinge
Postcode: 4481 PB
Energielabel: C
Bouwjaar: 1927
Opp. m²: 765
Inhoud m³: ca. 350
Woonopp. m²: ca. 116
Slaapkamers: 4

 

Bijkeuken

We komen de woning binnen via de bijkeuken. Zowel de voor- als de achterdeur geven hiertoe toegang. De voordeur is bereikbaar via de vrije achterom langs het huis. De achterdeur geeft toegang tot het terras en de tuin en is uitgevoerd in kunststof. De bijkeuken (6.2 m²) is ruim en biedt plaats voor vriezer en vaatwasser (aansluiting aanwezig), je kunt dat natuurlijk zelf bepalen.

 

Gang, toiletruimte

Via de bijkeuken lopen we naar de gang (5.9 m²), welke is uitgevoerd met een mooie plavuizen vloer (authentieke plavuizen). In deze gang vinden we de meterkast, trapopgang naar boven, toegang tot toiletruimte en badkamer. De toiletruimte is voorzien van een duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie.

 

Badkamer

De badkamer (4.2 m²) bevindt zich dus op de begane grond en is uitgevoerd in frisse lichte kleurstelling met een wastafelmeubel, designradiator met lange spiegel, aansluiting voor de wasmachine èn een heerlijke stoom- en massagedouche met radio (2015).

 

Keuken

Vanuit de gang lopen we verder en komen we in de L-vormige woonkamer met open keuken (totaal 36.7 m²). De keuken bevindt zich aan de rechterzijde en is voorzien van een L-vormige opstelling in lichte kleurstelling uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Hier is ook voldoende ruimte voor de eethoek met het uitzicht aan de voorzijde.

 

Woonkamer

De woonkamer is licht en sfeervol, zeker door de bijzondere schouw met open haard die het centrum van de zithoek is. Een heerlijke plek om te ontspannen bij een gezellig haardvuur. Van hieruit zicht op de ganzenweide aan de voorzijde, maar ook op het terras en de tuin aan de achterzijde.

 

Overloop

Een lichte overloop met karakteristieke balken geeft toegang tot 4 slaapkamers en is voorzien van vaste kastruimte.

 

Slaapkamers

Er zijn zoals gezegd 4 slaapkamers, waarvan 3 (8.4/7.8/6.8 excl. bergruimtes),  aan de voorzijde van de woning en de grote slaapkamer aan de achterzijde. De riante dakkapellen aan beide zijden zorgen voor verrassend veel ruimte op deze verdieping omdat er nagenoeg geen schuine wanden zijn die je beperken in bewegingsruimte. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel, de laatste kamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een diepe inloopkast waar zich ook de CV-opstelling (Radson 2002) bevindt.

 

Ouderslaapkamer

De grote slaapkamer (15.4 m² excl. bergruimtes) aan de achterzijde is ook een aangename verrassing. Zodra je binnenkomt valt je het uitzicht op het balkon en de tuin op. Een grote raampartij met deur naar het overdekte balkon in Oostenrijkse stijl zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht in deze kamer. Ook deze kamer is uitgevoerd met een vaste wastafel en biedt veel bergruimte in de vorm van een diepe vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.

 

Zolder

Een kleine bergzolder, toegankelijk via 3 van de 4 slaapkamers, zorgt voor nog wat extra bergruimte, waar we nooit genoeg van kunnen hebben.

Tuin

De tuin bestaat uit een groot terras met daarachter een diep perceel richting Kapelle, mooi aangelegd en voorzien van verlichting, kleine waterpartij, groot tuinhuis/berging met veranda en aan het eind een kleine moestuin met groente en fruit. Bomen en vaste aanplant geven deze tuin een heerlijke sfeer en zorgen ervoor dat je kunt kiezen tussen zon en schaduw.

 

Terras

Het terras is voorzien van een muurtje met (witte)aluminium schermen met glas zodat je er lekker uit de wind kunt zitten, waardoor je er van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van het terras bevindt zich een grote stevige vaste kastruimte, geïsoleerd en voorzien van verlichting, welke nu in gebruik is als voorraadruimte. Het zonnescherm gaat mee met de verkopers.

 

 

Algemeen

Dit betreft een bijzonder aantrekkelijke woning, zowel door de prachtige ligging, geweldige tuin als de ruimte en sfeer in het huis. Huidige eigenaren hebben hier dan ook heel wat jaren met veel plezier gewoond. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Alle tekeningen inclusief bedrading zijn aanwezig.

Je combineert hier het wonen in een beschermd buitengebied inclusief bijbehorende rust en moois van de natuur met het hoge voorzieningen niveau van Goes. Je woont slechts 5 minuutjes van de stad en hebt van hieruit ook een snelle goede aansluiting met de A58 richting Antwerpen/Rotterdam en Middelburg/Vlissingen.

 

Tweede woning

Sinds enkele jaren geldt voor de gehele gemeente Goes dat alle panden met woonbestemming ook als deeltijdwoning (= tweede woning) gebruikt mogen worden. Hiervoor hoeft geen vergunning aangevraagd te worden. Altijd nog even zelf bij de gemeente navragen als je daar plannen voor hebt.

 

Plattegronden

 

Brochure

Klik op onderstaande link om de brochure van deze woning te downloaden:

Brochure Tervatenseweg 24 Kloetinge

 

Aanvaarding

In overleg.