Aantrekkelijke volledig ingerichte 8-persoons recreatiewoning met zwembad

Deze bijzonder aantrekkelijke 8-persoons vakantiewoning (geheel gerenoveerd en uitgebouwd in 1994) is volledig ingericht en voorzien van een heerlijk verwarmd zwembad in de mooi aangelegde tuin. Een prachtige woning om fijne vakanties te vieren met familie en vrienden, gelegen aan het recreatiegebied Het Veerse Meer met zwem- en surfgelegenheid, jachthaven op loopafstand en volop voorzieningen binnen handbereik.

0036-inlaag-67-wolphaartsdijk-2

 

Prijs: € 215.000,- k.k.
Adres: Inlaag 67
Woonplaats: Wolphaartsdijk
Postcode: 4471 NL
Energielabel: G
Bouwjaar: 1968
Opp. m²: 438
Inhoud m³:
Woonopp. m²: ca. 92
Slaapkamers: 4

 

Entree

Hal met trapopgang en toegang tot de gang met meterkast, garderoberuimte en toegang tot badkamer en woonkamer.

 

Woonkamer, eetkamer

Een sfeervolle woonkamer (27,6 m²) met grote raampartijen waardoor je een prachtig zicht hebt op de tuin en het zwembad. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich de eetkamer welke toegang heeft tot de keuken.

 

Keuken

De gesloten keuken (9 m²) is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met voldoende kastruimte en (inbouw)apparatuur zoals koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser. Ook vinden we hier een wasmachine, droger en drankenkoeler.

 

Veranda

Via de schuifpui in de woonkamer lopen we naar een royale veranda (13 m²) met een zonnescherm aan de binnenzijde van het dak. Een heerlijke plek om te genieten van de tuin. Naast deze ruimte bevindt zich nog een afsluitbare berging (6 m²).

 

 

Achterportaal, toiletruimte

Eveneens via de woonkamer kunnen we naar het achterportaal welke toegang geeft tot een slaapkamer op de begane grond en de separate toiletruimte welke is voorzien van een duoblok en fonteintje.

 

Slaapkamer, badkamer bgg

Via het achterportaal gaan we naar de slaapkamer (8 m²), een mooi formaat kamer uitgevoerd met een vaste wastafel. Als we teruglopen, door de woonkamer naar de gang, zien we daar een L-vormige badkamer (4 m²) met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en geiser (Nefit, ca. 2012).

 

Overloop, badkamer

In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, waar we een L-vormige overloop zien met ruimte voor een bureautje en afgesloten bergruimte onder de schuine kanten. Een Velux dakraam zorgt voor voldoende licht. Rechts bovenaan de trap ligt de 2e badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douche. Naast deze badkamer zien we nog separate toiletruimte met 3e toilet en fonteintje.

 

Slaapkamers

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De eerste slaapkamer (6,3 m²) is ingericht voor 2 personen met 2 aparte bedden aan weerszijden van de kamer. Ook is er vaste kastruimte. De tweede slaapkamer (7 m²) is eveneens ingericht voor 2 personen, in dit geval met een stapelbed en bergruimte onder de schuine kant. De derde slaapkamer (14,4 m²) is een mooie ruime ouderslaapkamer met Frans balkon, openslaande deuren, vaste kastruimte en ingericht met een elektrisch verstelbaar Auping tweepersoonsbed. De hele verdieping ademt een warme uitnodigende sfeer uit.

 

Zolder

Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder die over de hele diepte van de woning loopt en volop bergruimte te bieden heeft.

Tuin

De tuin ligt rondom de woning, is mooi aangelegd met gazon, vaste beplanting, een aantal bomen en biedt bijzonder veel privacy. Naast de woning ligt een mooi verhoogd zwembad welke afgedekt kan worden zodat het niet vervuild wordt met vallend blad van de bomen. Dit zwembad is uitgerust met een tegenstroom en wordt verwarmd middels een warmtepomp. Deze pomp en het filter staan in het tuinhuis. Het onderhoud van dit zwembad neemt maar heel weinig tijd in beslag. De voorzijde van de tuin is afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar schuifhek, mede ter beveiliging bij afwezigheid zodat er niet onverhoopt kinderen uit de buurt gevaar lopen bij een onbewaakt zwembad. Op eigen terrein is voldoende parkeerplaats voor 2 à 3 auto’s.

 

Algemeen

Dit betreft een bijzonder mooie woning, zeer onderhoudsvriendelijk gezien het feit dat het nagenoeg volledig is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Verwarming geschiedt via gevelkachels en een gashaard in de woonkamer. Warmwatervoorziening wordt verzorgd via een geiser (Nefit 2012). De woning wordt MET VOLLEDIGE INBOEDEL verkocht. Het is toegestaan om de woning te verhuren aan derden, wat niet moeilijk zal zijn aangezien het rustig gelegen is in een groen park aan de rand van het recreatiegebied Het Veerse Meer. Je hoeft slechts de dijk over te steken om het meer te bereiken. Verder loop je binnen enkele minuten naar de jachthaven een de ruim voorziene campingwinkel. Zonder meer een heerlijke plek om je vakantie door te brengen.

 

Parkinformatie en omgeving

Dit park is kleinschalig en rustig. De woningen staan op eigen grond. Onderhoud van het park en de wegen wordt verzorgd door de gemeente. Als eigenaar ben je GEEN PARKKOSTEN verschuldigd. Het Veerse Meer is een meer waar gezwommen, gesurft en gezeild kan worden. Op slechts ca. 8 km afstand ligt Kanoa aan het Veerse Meer. Een outdoor en evenementencentrum voor een actief dagje uit in Zeeland. Van kanovaren tot SUP-varen, van archery tag tot katapult schieten. Van klimparcours tot watervolleybal. Het is er allemaal mogelijk. Diverse mooie en leuke plaatsen zoals Goes, Zierikzee, Middelburg, Veere èn de Noordzeestranden liggen binnen handbereik. Ook Wolphaartsdijk heeft ruim voldoende voorzieningen zoals restaurantswinkels, kappers, fietsverhuur, manege, zeilschool en meer.

 

Wil je meer weten over Wolphaartsdijk? Klik dan op onderstaande link:
Informatie over Wolphaartsdijk

 

Aanvaarding

In overleg.