Aantrekkelijke 2/1 kap woning met carport, garage en tuin

Deze aantrekkelijke 2/1 kap woning zal je zeker bevallen. De woning is licht, uitnodigend, goed onderhouden en voorzien van een serre en tuinkamer. Een zonnige tuin met overdekt terras, een oprit met carport èn een garage met zolder maken het geheel compleet.

0033-van-der-poest-clementstraat-15-nisse-14

Prijs: € 197.500,- k.k.
Adres: Van der Poest Clementstraat 15
Woonplaats: Nisse
Postcode: 4443 AL
Energielabel: E
Bouwjaar: ca. 1950
Opp. m²: 249
Inhoud m³: 359
Woonopp. m²: 95
Slaapkamers: 3

Entree

Achter de voordeur vinden we een gang met trap naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte. Deze toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend toilet, fonteintje en inbouwverlichting.

 

Woonkamer, keuken

Via een verrassende en praktische schuifdeur komen we in de L-vormige woonkamer (39,5 m² incl. keuken) met open keuken. De kamer is net als alle ruimtes licht en heeft een warme uitstraling. Door de opstelling van de open keuken is er een royale ruimte om te gebruiken voor de eethoek en ook voldoende werkruimte in de keuken zelf. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, diepvrieskast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, combimagnetron en vaatwasser. Een Velux dakraam geeft nog een mooie extra lichtinval.

 

Serre

Een schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot een leuke serre (4,75 m²), van waaruit je vervolgens toegang hebt tot de tuin. Op dit moment is de serre meer in gebruik als achterportaal waar de jassen hangen en de schoenen staan opgesteld. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Maar wanneer je deze verplaatst kun je het als een kleine serre inrichten en/of bij je woonkamer betrekken.

 

Tuinkamer

Ook weer via een praktische schuifdeur hebben we vanuit de keuken toegang tot een mooie tuinkamer (11 m²) welke is voorzien van vaste kastruimte, vaste wastafel en openslaande tuindeuren met toegang tot tuin en terras.

 

Overloop, badkamer, zolder

De L-vormige overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (4 m²) is betegeld in lichte neutrale kleurstelling en is voorzien van een vast wastafelmeubel, douchecabine, zwevend toilet en designradiator. Via een vlizotrap bereiken we de bergzolder met de CV-opstelling (Remeha Avanta 2006).

 

Slaapkamers

Drie fijne slaapkamers bieden een mooie leefruimte voor een gezin met één of twee kinderen. Geen geruzie, want de beide slaapkamers aan de achterzijde zijn identiek van formaat (woonopp. 8.28 m²/vloeropp. 8.84 m²) en indeling. De slaapkamer (woonopp. 8.7 m²/vloeropp. 11 m²) aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

Garage

Een flinke oprit met carport geeft toegang tot een gepotdekselde garage (6 x 2.85) met zolderverdieping. Volop ruimte voor zowel vervoersmiddel(en) als berging en voorzien van elektriciteit en extra stoppenkast.

Plattegrond

Tuin

Een fijne tuin met veel privacy, zon en schaduw en voorzien van een heerlijk overdekt terras met houtkachel biedt een geweldige plek om te ontspannen en te genieten van je vrije tijd met familie en vrienden.

 

Algemeen

De begane grond van de woning is geheel voorzien van een apart regelbare vloerverwarming, rolluiken rondom de woning m.u.v. de badkamer en de serre. Er is een buitenkraan te vinden bij de serre, de carport is in 2015 geplaatst en voorzien van lichtdoorlatende dakplaten, de zijgevel van de woning is geheel opnieuw gevoegd.

Dit is een hele fijne woning waar je je echt thuis kunt voelen. Op loopafstand van het rustieke centrum van het dorpje Nisse. Een dorp met een prachtige kern rondom de kerk met vijver en plantsoen, een omgeving rond het dorp waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen door de Zak van Zuid-Beveland, kortom een idyllische plek om te wonen. Op korte afstand gelegen van grotere dorpen als Heinkenszand en ’s-Gravenpolder met hun vele voorzieningen. Ook steden als Goes en Middelburg zijn snel bereikbaar met de auto (kwartiertje ongeveer).

Brochure

Brochure Vd Poest Clementstraat 15 Nisse, klik op deze link om te downloaden

Aanvaarding

In overleg.